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          桂林路西段将成“津门风情街

          2017-11-19 07:17:49

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          此外,你还要问清楚长租物业的性质,是企业的自持物业还是转租物业?如果是转租的,一定要查清楚对方签订的租赁合同有几年,如果时间不长,应小心选择。

          本次将采取自主交收方式,交易2017年11月15日至11月30日的天然气合约。  中石油表示,为保障冬季天然气供应,公司努力通过各种渠道筹措资源。

          多省份高考报名正在进行。在重庆,2018年普通高校招生报名时间为2017年11月13日至11月22日,报名设有普通类、高职对口类、中职直升类、单考单招类四个类型,考生只能选择一种类型报考。在北京、辽宁、黑龙江、上海、江苏、安徽等省市,网上报名工作已经结束。此外,一些省份的高考报名工作即将展开。

          “我也希望一次性攒够钱,能够住进新的大房子,这样就不用住旧的小房子了。”阿炯说,“但是实际情况不允许啊!”

          伍咏薇昨午为有线电视录像节目,她看上去心平气和,全程保持笑容受访,她说:(跟老公练海棠)聊了一下,我让他跟我讲下过程,好平心静气的,但内容不跟大家交代了。她又为此事令记者及亲朋好友带来不便鞠躬道歉。二人在郊外躲在车厢里2小时入到拍摄场地,伍咏薇再接受访问,她称看了新闻片段后,感觉内心顿时噗了一下,之后叫醒老公,要求一齐再看,她说:原来自己都可以好冷静,还要求老公讲下发生了什么事。伍咏薇又表示会回家再搞清事件。

          但是,公共空间也不是越多越好。因为公共空间也是有成本的,越多的公共空间,就意味着越多的费用分摊。有的公共空间在使用时还需要额外收费,因此,在决定租赁之前需要问清楚日后的费用问题,特别是需要高频使用的公共厨房等,有的项目公共厨房不收费,但公共厨房的储藏柜却要收费,这些看似零碎的收费,多问一句也无妨。

          买还是不买?阿炯最终决定买。但是他最多只能承担大约6000元的月供,如何筹措另外那2000元成了一个大问题。

          我现在户口在单位,是集体户口,假如选择长租物业,可以解决落户问题吗?

          从内部看,开发商做长租公寓也有其理性考量。“冠寓是应时而生的产品,我们并非房子卖不动了才做租赁。”龙湖集团有关负责人表示,开发商做长租公寓可谓轻车熟路,“无论是获取项目、规划设计、融资建设,还是装修改造、营销推广,对龙湖来说都不陌生,我们力争到2020年租金收入超过20亿元。”也有开发商期待着租赁与销售形成互补,比如可将公寓租户导入购房。

          支出一端最大头的,无疑是支付给产权拥有者的房租支出。万科推出的泊寓项目中,有些房源为万科自持,另一些则需项目团队去市场上拿房。这类项目的月租支出,一般会占月收益的七成以上。“广州、深圳相对还好,按月计算,每平方米的拿房成本为85—95元;北京、上海则‘奇货可居’,成本在4—5元/日/平方米。”北京泊寓公司助理总经理金羽说,特大城市普通住宅库存率极低,集中式长租公寓一般得选择商业用房,“获取房源时,我们还要面临餐饮、月子中心、培训机构、私立医院等业态的竞争。”

          “以前我们就是三块业务:地产开发、商业运营、物业服务,去年开始试水长租公寓,今年长租公寓正式成为我们的主营业务。”龙湖集团有关负责人告诉记者,截至10月底,龙湖已在14座城市布局了冠寓项目,预计年内开业房间数达1.5万间以上。万科、佳兆业、中骏置业……据统计,我国排名前30位的房地产商中,已有1/3以上涉足长租公寓。每家企业似乎都雄心勃勃,规模至少“5万间起”。曾经习惯赚快钱的房地产商为何进军新市场、做起长线生意?外部环境的转变是主要动因。

          此次抽查的木地板产品涉及浸渍纸层压板饰面多层实木复合地板、浸渍纸层压木质地板和实木复合地板三类。

          长租公寓的居住空间往往不大,因此,必需的公共空间就是私人居住空间的合理补充。比如,如果大多数公寓不具备明火的条件,公共空间里就会设置公共厨房。如果有健身、运动、休闲等公共空间,可以在很大程度上增加居住的舒适性。

          记者走访多家公寓后发现,排除促销优惠等因素,长租公寓本身确实有其独特优势。比如房源真实、价格透明、合同清晰、租期稳定、遇到问题能快速处理等;又如房屋通过装修改造后品质大为提高,即便是老旧小区中的分散式房源,其“一方小天地”也更符合年轻人的口味。

          “随着居住观念的升级和市场的调整,租金回报率会日渐乐观。”杨现领判断,集中式长租公寓的租期一般为10到15年,通常的回本周期是5到6年,如果运营得好,3到4年就可以开始盈利了。



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